Имущественные налоги организаций в странах-участницах Содружества Независимых Государств

Предприятия исчисляют земельный налог самостоятельно и не позднее 15 мая текущего года представляют годовые расчеты в налоговые органы. Земельный налог уплачивается равными долями не позднее 15 августа и 15 ноября.

Республика Таджикистан

В Республике Таджикистан действуют следующие виды имущественных налогов:

налог на недвижимое имущество;

земельный налог;

налог с владельцев транспортных средств.

Земельный налог уплачивается землепользователями, за которыми закреплены земельные участки в бессрочное, срочное пользование или в пожизненное наследуемое пользование.

Налоговой базой для исчисления земельного налога является площадь земельного участка. Налоговым кодексом Республики Таджикистан установлены многочисленные ставки земельного налога, которые различаются по городам, поселкам городского типа, наименованиям кадастровой зоны и видам земель (угодий). При этом ставки различаются также и по площади земельного участка. Так, за земельный участок, расположенный в городе, площадью до 800 кв. м земельный налог исчисляется по однократным ставкам, от площади свыше 800 кв. м и до 2000 кв. м - исходя из двукратной ставки налога, а от площади свыше 2000 кв. м - исходя из пятикратной ставки.

Организации представляют налоговым органам по месту нахождения земельного участка расчет причитающегося к уплате на текущий год земельного налога не позднее 1 марта, а по вновь отведенным земельным участкам - в течение 30 календарных дней с момента их отвода. Налог уплачивается не позднее 15-го числа второго месяца каждого квартала.

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных зданий, строений и сооружений или лица, пользующиеся этим имуществом.

Налоговой базой является площадь всех этажей недвижимого имущества. При этом площадь 1 - 3 этажей определяется в соответствии с наружным обмером зданий, площадь 4 - 5 этажей принимается как 90% площади первого этажа, а 6 и выше этажей - как 80% площади первого этажа. Кроме того, имеются особенности определения площади этажей в зависимости от высоты потолка. Размеры недвижимого имущества определяются в соответствии с технической и иной документацией на это имущество или на основании обмера, проведенного налоговым органом.

Ставки налога на недвижимое имущество за 1 кв. м площади здания, сооружения устанавливаются в следующих пределах:

на недвижимое имущество, используемое в качестве жилых помещений, - в 15-кратном размере соответствующей ставки земельного налога;

на недвижимое имущество, используемое для осуществления торговой деятельности, организации пунктов общественного питания и бытового обслуживания населения, - в 60-кратном размере;

на недвижимое имущество, используемое для иных целей, - в 40-кратном размере.

Налог на недвижимое имущество определяется только по завершенным строительством объектам, которые фактически эксплуатируются, даже если они не поставлены на государственный учет и не оформлена техническая или иная документация на них.