Имущественные налоги организаций в странах-участницах Содружества Независимых Государств

для жилого дома - на 250 кв. м.

Расчет налога на недвижимое имущество производится юридическими лицами самостоятельно исходя из наличия объектов налогообложения на 1 января отчетного года.

Плата за землю относится к местным налогам и регулируется разделом XIII Налогового кодекса Украины.

Объектами налогообложения являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании.

Налоговой базой является:

нормативная денежная оценка земельных участков (с учетом коэффициента индексации);

площадь земельных участков (для участков, для которых не проведена нормативная денежная оценка).

Соответственно ставки платы за землю устанавливаются либо в процентах от нормативной денежной оценки земельных участков (в зависимости от функционального назначения), либо в гривнах на единицу площади. Конкретные ставки платы за землю устанавливаются сельскими, поселковыми и городскими советами в пределах ставок, установленных Налоговым кодексом Украины.

Основанием для начисления платы за землю являются сведения государственного земельного кадастра.

Организации исчисляют сумму платы за землю самостоятельно исходя из наличия земель на 1 января текущего года, представляют налоговую декларацию не позднее 1 февраля текущего года с разбивкой годовой суммы по месяцам. Кроме того, организации вправе представлять налоговую декларацию по плате за землю ежемесячно.

Органы исполнительной власти могут предоставлять земельные участки в аренду, в этом случае арендаторы уплачивают арендную плату за землю.

Азербайджанская Республика

В Азербайджанской Республике действуют также два имущественных налога:

налог на имущество;

земельный налог.

Объектом налогообложения налогом на имущество у организаций являются:

среднегодовая стоимость основных средств, находящихся на балансе предприятий;

для предприятий-нерезидентов, осуществляющих предпринимательскую деятельность через постоянное представительство в Азербайджанской Республике, - среднегодовая стоимость основных средств, связанных только с постоянным представительством.

Предприятия уплачивают налог по ставке 1% от среднегодовой остаточной стоимости основных средств, при этом самостоятельно рассчитывают сумму налога на имущество и представляют в налоговые органы годовую налоговую декларацию по налогу на имущество не позднее 31 марта года, следующего за отчетным годом. В течение отчетного года организации ежеквартально не позднее 15-го числа второго месяца квартала уплачивают текущие платежи в размере 20% суммы налога, исчисленной за прошлый год. Уплата фактической суммы налога производится до срока подачи годовой налоговой декларации.

Объектом налогообложения земельным налогом у организаций являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании предприятий на территории Азербайджанской Республики.

Ставка земельного налога по землям сельскохозяйственного назначения установлена в размере 0,06 манат (1 манат ~1,28 дол. США) за 1 условный балл. Условные баллы определяются соответствующим органом исполнительной власти с учетом района кадастровой оценки, назначения, географического местоположения и качества земель. По землям иного назначения ставки устанавливаются в манатах за каждые 100 кв. м земельного участка в зависимости от местоположения земельного участка и его назначения.