Особенности применения ставки налога на имущество

С 1 января 2012года жилые дома, квартиры (за исключением, расположенных в городах с общей площадью свыше 200 кв.м), дачные строения, гаражи и иные строения, помещения и сооружения облагаются по ставке 0,9 процентов к их инвентаризационной стоимости.

При этом, жилые дома и квартиры, расположенные в городах с общей площадью: свыше 200 кв.м до 500 кв.м облагаются по ставке 1,1процентов к инвентаризационной стоимости свыше 500 кв.м -1,35процентов к инвентаризационной стоимости. При отсутствии инвентаризационной стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц для взимания налога, принимается условная стоимость имущества в г.Ташкенте и областных центрах в размере18480,0 тыс. сум., а в других городах и сельской местности -в размере 8030,0 тыс. сум.

По вновь возведенным жилым домам, не зарегистрированным в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налог на имущество с физических лиц взимается исходя из двухкратного размера условной стоимости имущества. При использовании физическими лицами объектов налогообложения для предпринимательской деятельности либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также по нежилым помещениям, находящимся в собственности физических лиц, налог на имущество физических лиц уплачивается по ставке, установленной для юридических лиц.

Вместе с тем, Законом Республики Узбекистан от 30 декабря 2011 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан» ЗРУ-313 внесено дополнение в статью 160 Кодекса

Республики Узбекистан об административной ответственности касательно нарушения правил строительства жилых домов или несвоевременное оформление права собственности на них в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость.

Так, несвоевременное оформление гражданами права собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, влечет наложение штрафа от одного до пяти минимальных размеров заработной платы.